L’Aquitaine en général et la Dordogne en particulier sont des territoires très prisés par des investisseurs anglais. Mais les atouts de la Dordogne profitent également aux particuliers. Voici les avantages de se faire construire sa maison individuelle à Dordogne.
Bénéficier d’un bien acquis à bas prix
Le prix de l’immobilier en Dordogne-Périgord est parmi le moins cher en France, celui du terrain constructible également. En confiant la construction de sa maison à un constructeur, ce dernier s’occupe de l’acquisition de terrain, la viabilisation, la maîtrise d’œuvre ainsi que l’achèvement des travaux.
Disposer d’un patrimoine qui prendra de la valeur au fil de temps
L’investissement dans la pierre est une valeur sûre. Le bien immobilier est destiné à prendre de la valeur au fil du temps. Acheter une maison aujourd’hui, quand le prix est encore accessible, constitue une aide apportée à ses enfants d’ici 20 ou 25 ans. En effet, quand ce sera leur tour de devoir acquérir un logement, les politiques en faveur de l’accès au logement pourraient changer. Il y a par exemple le désengagement de l’État, c’est le cas de la loi Pinel qui prendra fin en décembre 2017. Les banques pourraient vendre plus cher leur crédit immobilier et le prix de l’immobilier dans les villes attractives comme celles de la Dordogne pourraient remonter.
Profiter d’un revenu supplémentaire avant de reprendre la possession de la maison
Une astuce qui marche en ce moment consiste à construire une maison. La mettre en location selon les conditions de la loi Pinel pour profiter de la déduction d’impôts. Une fois le coût de l’acquisition amorti et que le prêt immobilier est liquidé grâce aux loyers perçus, le propriétaire peut emménager dans sa propriété. C’est très avantageux en Dordogne, un territoire ou le rendement locatif de la maison d’habitation atteint les 5,6 %. De plus, beaucoup de personnes aiment passer leurs vacances dans des maisons d’hôtes dans ce secteur géographique.
Aboutadmin
