Acheter une maison peut être un projet de toute une vie. Remplacer ou acheter une résidence ne se fait pas comme on remplace ou on achète une voiture. Et d’un, car la maison revêt une valeur sentimentale et patrimoniale inestimable. De deux, car elle coûte beaucoup plus chère. Ainsi, avant d’acheter sa première maison, il faut prendre en compte des critères qui ne feront pas regretter l’achat.
Achat d’une maison d’occasion
L’achat ne devrait se faire en aucun cas sur un coup de cœur. Même si une maison a séduit l’acquéreur, il doit chercher d’autres biens immobiliers afin d’avoir une offre plus large pour étudier le rapport qualité prix. Cela permet également de ne pas passer à côté d’une maison plus attractive. La visite a aussi toute son importance afin d’inspecter l’intérieur et l’extérieur de la maison, de vérifier l’éclairage naturel de la maison et de connaître si possible l’état de la maison durant chaque saison. Il faut aussi prendre en compte l’environnement de la maison tel que la qualité du voisinage, la sécurité, la présence des infrastructures utiles, le niveau de pollution.
Achat dans le cadre de la construction
En engageant un constructeur, le propriétaire est beaucoup plus impliqué dans la réalisation de son projet. Le choix de l’architecture et des éléments qui composent sa maison lui appartient. Il lui faut par la suite choisir un bon constructeur en fonction de sa notoriété et de ses réalisations. Par la suite, le primo accédant doit établir avec le constructeur un contrat de maîtrise d’œuvre auquel ce dernier est tenu de respecter le délai et le budget convenus.